Vente Appartement 2 pièces 32 m² Arette (64570)

Situé au cœur de la station de ski de La Pierre Saint-Martin, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 32m² en excellent état, entièrement rénové et isolé thermiquement. Idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne, été comme hiver, ou pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement pour les vestes et affaires personnelles, d'un espace cuisine aménagé et équipé, d'un salon avec canapé convertible 2 places, d'un lit superposé de 90 cm et d'un lit simple de 90 cm, offrant une capacité d'accueil confortable. Verrière pouvant être installée comme la photo 1 le suggère (générée par l'IA), salle de bains avec baignoire et wc.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un balcon avec une agréable vue sur les chalets de la station. Une cave complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Ses atouts :

Emplacement recherché au pied des pistes

- Capacité d'accueil de 5 à 6 personnes
- Rénové totalement, électricité aux normes, bien isolé thermiquement (classe D, excellente note en montagne)
- Cuisine aménagée et équipée
- Balcon avec vue sur les chalets
- Ascenseur et cave

Un pied-à-terre idéal pour vos séjours à la montagne, en famille ou entre amis, avec un potentiel intéressant pour la location saisonnière.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510364227

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON