Vente Appartement 3 pièces 70 m² La teste de buch (33260)

À découvrir à La Teste-de-Buch : T3 de 70m².



EN BREF

• Appartement à La Teste-de-Buch (33260)

• Prix : 419.000 €

• Adresse : 0001 RUE DU GENERAL CASTELNAU

• SURFACE HABITABLE : 70m² - beaux volumes

• Surface utile : 75m²

• 3 pièces dont 2 chambres LUMINEUSES

• Situé au 2ème étage

• Exposition EST

• Extérieur : UN BALCON DE 10m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 3eme trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux. La partie nuit réunit deux GRANDES chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.



Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.



Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.



Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sansaucun intérêt.



LE SECTEUR

Adresse du bien : 0001 RUE DU GENERAL CASTELNAU.

S'installer à La Teste-de-Buch, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



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Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Photos et visuels non contractuels.



Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur