Vente Appartement 3/4 pièces 65 m² Grenoble (38100)

À vendre, appartement de type T4 transformé en T3, situé au 7? étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée disposant d'un espace vert et d'un parking fermé.
Le logement est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial, de deux grandes chambres dont une de 18m2 avec dressing.
De nombreux rangements sont répartis dans l'appartement.
Les fenêtres sont doubles vitrages, avec des volets roulants électriques (posés en 2024) avec moustiquaires intégrées dans la cuisine et la chambre.
Porte d'entrée blindée. La chaudière a été changée en 2025.
Situé dans un quartier très recherché, à proximité de la gendarmerie, l'appartement bénéficie de nombreux commerces à proximité : Lidl, boulangerie, tabac, etc. Deux arrêts de bus se trouvent également juste devant l'immeuble, facilitant les déplacements.

Le DPE collectif a été lancé. La toiture de l'immeuble a été refaite l'été dernier.
L'appartement représente une belle opportunité pour un premier achat mais également pour un investisseur souhaitant loué le bien, le secteur offre en effet une bonne facilité de location.
Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour répondre à vos questions.
Agences immobilières et professionnels de l'immobilier, merci de ne pas me contacter. Vente entre particuliers uniquement.