Vente Appartement 4 pièces 94 m² Brive la gaillarde (19100)

À découvrir à Brive-la-Gaillarde : T4 de 94m².



EN BREF

• Appartement à Brive-la-Gaillarde (19100)

• Prix : 375.000 €

• Surface habitable : 94m² - grand volume

• Surface utile : 100m²

• 4 pièces dont 3 jolies chambres

• Situé au 3ème étage

• Exposition Sud

• Extérieur : un jardin de 12m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois belles chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.



Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



LE SECTEUR

S'installer à Brive-la-Gaillarde, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



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Photos et visuels non contractuels.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur