Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saintes (17100)

**À VENDRE – APPARTEMENT T2 BIS DE 45 m² – SAINTES**

**Situé dans le quartier prisé de l'Abbaye aux Dames à Saintes**, cet appartement de 45 m², situé au 2? étage d'un immeuble de 6 lots, offre un beau potentiel pour un projet immobilier.

? **DEUX POSSIBILITÉS S'OFFRENT À VOUS :**

**OPTION 1 : À RÉNOVER – 56 000 € FAI**

Appartement vendu en l'état, idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation personnalisé.

**OPTION 2 : RÉNOVÉ ET MEUBLÉ – 94 000 € CLÉ EN MAIN**

**Travaux de rénovation en cours !**

L'appartement sera entièrement rénové, aménagé et meublé, prêt à être habité ou proposé à la location.

**Prestations prévues :**
? Cuisine équipée
? Douche à l'italienne
? Climatisation réversible
? Une chambre
? Un espace bureau
? Aménagement et mobilier
? Un appartement fonctionnel et prêt à vivre

**UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ, UN ESPACE OPTIMISÉ ET DEUX POSSIBILITÉS D'ACHAT !**

Que vous souhaitiez réaliser vos propres travaux ou opter pour un bien rénové et meublé, cet appartement T2 bis représente une belle opportunité dans le quartier prisé de l'Abbaye aux Dames à Saintes.

**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !**

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON