Vente Appartement 2 pièces 34 m² Annecy (74940)

Exclusif dans le bas d'Annecy-le-Vieux, proche du centre commercial des Clarines, transports, et du lac, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, de 33,54 m2, est idéal pour un investissement locatif (rare opportunité dans ce lieu) ou pour habiter dans un secteur très recherché.
Il se compose d'une entrée, un séjour (17,18 m2) donnant sur un large balcon, d'une grande cuisine (10,36 m2), d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est entièrement à rénover mais important potentiel.
Très au clame, et sans vis-à-vis.
Autre point avantageux: travaux de rénovation énergétique sont en cours, dans la résidence payés par les vendeurs.
Chauffage et eau chaude par une chaudière indépendante récente.

Une spacieuse cave de 11,12 m2 est proposée dans l'offre.
Grand parking de copropriété.



Nombre de lots de la Copropriété : 383

Honoraires de 5.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (176 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227640NB

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 234

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 383
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros