Vente Appartement 4 pièces 74 m² Roubaix (59100)

Situé en face de la Mairie de Roubaix et à moins d'une minute à pied du métro, cet appartement de 79 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie moderne et pratique, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Actuellement exploité en colocation meublée, le bien comprend trois chambres spacieuses louées 390 € charges comprises par mois chacune à des locataires sérieux, offrant une rentabilité brute supérieure à 8,5 % et des revenus immédiats.
Pour un projet de résidence principale, l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide dans un logement entièrement rénové.
Les points forts :
Appartement entièrement refait à neuf
Colocation meublée déjà en place
Rentabilité attractive pour les investisseurs
Possibilité d'acquisition libre de toute occupation
Faibles charges de copropriété
Aucun gros travaux à prévoir
Immeuble bien entretenu
Proximité immédiate des transports, commerces et services
Secteur dynamique en pleine transformation
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement performant ou acquéreur souhaitant profiter d'un appartement rénové dans un emplacement stratégique, ce bien constitue une belle opportunité sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 121592

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1260.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours