Vente Appartement 4 pièces 90 m² Perpignan (66000)

EXCLUSIVITE - À quelques minutes à pied du centre-ville, dans l'un des quartiers en vogue de Perpignan et à deux pas des nouvelles adresses de restaurants, découvrez cet appartement traversant de type F4, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement d'environ 90 m2 habitables, en bon état général, a bénéficié de travaux de rénovation, notamment des menuiseries et de l'installation de volets roulants électriques.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un grand séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous profiterez de deux balcons : un grand et large balcon sans vis-à-vis, accessible depuis la cuisine et l'une des chambres, ainsi qu'un second balcon donnant sur le salon.
Une cave d'environ 6 m2, située en rez-de-chaussée, complète ce bien.
Avec ses trois chambres, ses beaux volumes et sa proximité avec le centre-ville, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant réaliser un premier achat à un prix attractif.
Il présente également un potentiel locatif intéressant : sa configuration traversante, ses deux extérieurs et son emplacement constituent de véritables atouts pour un investissement destiné à la location familiale ou pour envisager un projet de colocation.
Une belle opportunité à saisir en exclusivité ! Contactez notre agence pour davantage d'informations et organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : ANTHERIEU Alexandre
Taxe foncière : 1250 euros