Vente Appartement 4 pièces 80 m² Vaulx en velin (69120)

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible vous propose :

Dans un nouveau quartier prisé de Vaulx-en-Velin, face à la place du marché et au parvis de la médiathèque, à proximité immédiate du futur tramway T9 qui vous reliera en moins de 15 minutes au pôle d'échanges de Vaulx-en-Velin – La Soie (métro A, T3, T7, Rhônexpress) et au centre commercial Carré de la Soie, découvrez cette résidence neuve à taille humaine.

Supermarché et commerces sur place, crèche, groupe scolaire et collège à moins de 550 m.

Livraison prévue au 1er trimestre 2027.

Au 3e étage, exposé Sud-Est, ce 4 pièces de 80 m² offre un cadre de vie harmonieux entre confort et modernité.

Le séjour de 24 m² se prolonge sur une loggia de 9 m², parfaite pour un café le matin ou un dîner entre amis, tandis que la cuisine indépendante de 11 m² offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner en famille.

Côté nuit, trois chambres de 11 m², 10 m² et 9 m² accueillent chacun, complétées par une salle de bains de 5 m², un WC séparé et un cellier de 3 m².

Proposé au prix de 234 600 € TTC sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %, parking en sus.

Avantages du NEUF :

- OFFRE EN COURS : 3 000 € de remise par pièce + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre 2026 (voir conditions)

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Bâtiment aux dernières normes RE2020
- Charges réduites

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV

- Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée, en toute objectivité

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Une étude de financement gratuite et sans engagement

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non