Vente Appartement 3 pièces Givors (69700)

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible vous propose :

À Givors, à l'angle de l'avenue Youri Gagarine et de la rue Léo Lagrange, découvrez cette résidence neuve entourée d'espaces verts arborés.

Hôpital, collège et commerces sont tout proches, la gare TER est à 2 minutes en voiture avec des trains directs vers Lyon Perrache, et la zone commerciale Givors 2 Vallées à 5 minutes.

Livraison prévue au 3e trimestre 2027.

Au 1er étage, ce 3 pièces de 60 m² offre un intérieur lumineux et fonctionnel.

Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon de 8 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours.

L'espace nuit regroupe deux chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun.

Proposé au prix de 206 000 € TTC (TVA réduite 5,5 %, sous conditions d'éligibilité).

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources

- Bâtiment aux dernières normes environnementales
- Charges réduites

- Isolation thermique et acoustique renforcée

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV

- Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée, en toute objectivité

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Une étude de financement gratuite et sans engagement

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non