Vente Appartement 3 pièces 65 m² Geudertheim (67170)

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189 900 €

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NEO CONCEPT IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
65m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Réf. annonce
ParuVendu 87505607
Mise à jour
20/10/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
273 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €

Qualité de connexion internet à Geudertheim (Bas-Rhin 67)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Geudertheim

* GEUDERTHEIM - Très beau 3 pièces situé dans une petite copropr

** EXCLUSIVITÉ
- APPARTEMENT – VENTE – GEUDERTHEIM **

A Geudertheim, Rue du Moulin, saisissez l'opportunité d'acquérir ce très beau 3 pièces de 94 m² total (64.80 m² carrez) – situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine de 3 logements uniquement… avec un magnifique balcon !!

- VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTÉRIEURE -
(Possibilité d'en acquérir une 2ème
- place extérieure couverte).

CARACTÉRISTIQUES:

* DPE: Note de E (GES en B).
* ISOLATION: Intérieure des murs.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage.

* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Électrique.
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
+ Chauffage d'appoint: Poêle à bois.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique (200 Litres).

* TAXE FONCIÈRE 2026: 345 euros/année.
* CHARGES CO-PRO: 30 euros/mensuel (assurance copro + électricité des communs).
* SYNDIC: Bénévole.

En franchissant la porte de cet appartement, ce dernier est disposé ainsi:

– un entrée dégagée de 7.75 m².

- deux spacieuses chambres de 12.40 m² au sol et 21.65 m² au sol !

- une salle d'eau bien agencée.

- des WC séparés.

- un lumineux salon/séjour avec cuisine équipée, ouverte de 43.90 m² au sol !

L'accès au balcon se réalise via le séjour, donnant une vue unique sur le village et son paysage naturel.

Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'acquérir votre future résidence principale ou la possibilité simplement d'investir dans un bien immobilier sans travaux !

Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:

Numéro de mandat : 9492

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.29 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO

Agence immobilière à Seltz (67470)

Voir ses 360 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)