Vente Appartement 3 pièces 50 m² Montmorency (95160)

EN AVANT-PREMIÈRE – CENTRE-VILLE

À seulement 5 minutes à pied de la place du Marché, je vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, situé au 3? et dernier étage d'une copropriété bourgeoise pleine de charme.

Coup de cœur assuré pour ce bien rare, qui se compose de :

Une entrée desservant l'ensemble des pièces,

Un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée,

Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée,

Une chambre avec placard intégré,

Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant,

Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle.

Atouts supplémentaires :

Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace sur mesure (bureau, salle de jeux, espace loisirs…),

Grenier pour le stockage,

Cave en sous-sol,

Arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements,

Possibilité d'acquérir ou de louer un box au sein de la copropriété.

Situation exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et de toutes les commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite en avant-première ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karima JEHMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) (réf. 617603 )

Nom du négociateur : JEHMA Karima

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1050 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant