Vente Appartement 2 pièces 33 m² Paris 9 (75009)

75009 - PARIS - TRUDAINE - ANVERS - 2 PIÈCES

APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 34 m² AVEC VUE

Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose ce superbe appartement de 2 pièces situé dans un bel immeuble des années 1890, à deux pas de la célèbre avenue Trudaine.

Un cadre unique et une vue époustouflante :

Situé au 7? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé Est/Ouest, offre une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris et le Sacré-Cœur jusqu'aux toits emblématiques de la capitale.

Une configuration idéale :

L'appartement d'une surface de 32,4 m² (loi carrez) bénéficie d'un plan optimisé avec :

- une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte et équipée, prolongée par une belle terrasse dinatoire de 3,93 m²,

- une grande chambre avec balcon filant de 3,60 m²,

- une salle de douche avec WC et espace buanderie.

Une cave complète ce bien.

L'appartement se situe dans un bel immeuble de 8 étages, bien entretenu avec gardienne.

Vous serez séduit par l'aménagement de l'appartement sans perte d'espace, son bon état, sa vue complètement dégagée sur Paris et sa belle luminosité en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°920241007.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Martini Victoire

Précision localisation : Lorette - Martyrs

Prix net vendeur : 501800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 185
Montant moyen des Charges annuelles : 3684 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant