Vente Appartement 4 pièces 62 m² Champagnole (39300)

À deux pas du centre-ville et de l'ensemble de ses commerces, découvrez ce superbe appartement de type 3 situé au 7? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour profiter d'un quotidien confortable et pratique, notamment pour les personnes recherchant un logement accessible et fonctionnel.

Entièrement rénové en 2019 avec goût, dans un esprit moderne et contemporain, il séduit par la qualité de ses matériaux, ses prestations soignées et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste hall agrémenté de rangements et d'un dressing, menant à une cuisine aménagée et équipée de grande qualité, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Vous serez ensuite conquis par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon-terrasse offrant une vue dégagée et un véritable espace extérieur pour savourer des moments de détente au calme. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse et est actuellement aménagée en bureau, d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque de qualité ainsi que de WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand garage privatif et d'une cave sur graviers, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. Double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire les prestations de cet appartement clé en main.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien alliant modernité,luminosité, calme et proximité immédiate des commodités.

Charges de copropriété : 220 €/mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude par chaudière collective au gaz, l'ascenseur, le ménage des communs, l'entretien des extérieurs été comme hiver et le syndic professionnel. Des compteurs individuels venant d'être installés permettront une répartition des consommations selon l'usage de chacun, susceptible de faire évoluer le montant des charges. Seules l'électricité courante et l'eau froide restent à votre charge.

UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER, IDÉAL POUR CEUX QUI RECHERCHENT LE CONFORT D'UN APPARTEMENT SOIGNÉ AVEC EXTÉRIEUR, GARAGE ET VUE DÉGAGÉE !

Cette annonce référence 351221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALERIE DOLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant