Vente Appartement 2 pièces 29 m² Agde (34300)

T2 DUPLEX RÉNOVÉ AVEC PISCINE, PORT DU CAP D'AGDE

Prix : 120 000 euros ? Surface : 29,75 m² : honoraire charges vendeurs

Situé en plein coeur du port du Cap d'Agde, au 5? étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 29,75 m².

Entièrement rénové et vendu tout équipé, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de la Méditerranée.

Description du bien

L'appartement comprend :

Une cuisine équipée

Un salon aménagé

Une chambre

Une salle de bain avec lave-linge

Son agencement en duplex optimise l'espace et lui confère un charme particulier.

Les points forts

Emplacement privilégié au coeur du port

Résidence avec piscine

5? étage avec ascenseur

Appartement entièrement rénové et équipé

Parking public à environ 50 mètres, avec possibilité d'abonnement annuel

Convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire

Informations complémentaires

Prix de vente : 120 000 euros

Surface : 29,75 m²

Taxe foncière : 695 euros /an

Ce bien constitue une belle opportunité pour acquérir un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché du Cap d'Agde, à proximité des commerces, restaurants et animations du port.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros indexées aux années 202n1, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUCCACIO Gilles, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCCACIO Gilles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 911976686 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469164- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 76 lots.

Charges annuelles : 2000 euros.

Gilles LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911976686 BEZIERS - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LUCCACIO Gilles

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non