Vente Appartement 2 pièces 27 m² Cayenne (97300)

CAYENNE – INVESTISSEZ EN PRENANT DE LA HAUTEUR !

Et si votre prochain investissement immobilier commençait à 69 000 € ?

Au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, à proximité de la mer, découvrez ce T1 bis qui surplombe les toits de Cayenne !

Profitez également d'un spacieux balcon de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur la ville.

Son principal atout ? Son prix !

À 69 000 € honoraires inclus, ce bien offre une possibilité d'investissement immobilier avec un budget accessible et un potentiel locatif intéressant.

Côté rentabilité, les chiffres méritent le détour :

Location nue : 500 €/mois HC estimés, soit 8,7 % de rentabilité brute indicative.

Location meublée : 550 €/mois HC estimés, soit 9,6 % de rentabilité brute indicative.

Premier investissement ou développement de votre patrimoine, une occasion à étudier !

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 652€ soit 54€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel +594694260999 - Réf.966977

Nom du négociateur : GERARD Crystel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 652 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant