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Vente Appartement EMPLACEMENT PRIVILEGIE CROS / BORD DE MER Cros de cagnes
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Vente Appartement 2 pièces 53 m² Cros de cagnes (06800)

465 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    53m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 10 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61646481_14674
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 07:21
B
Classe Énergie
103 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
103 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Cros de cagnes

EMPLACEMENT PRIVILEGIE CROS / BORD DE MER
Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une copropriété de standing au Cros de Cagnes découvrez ce beau 2 pièces rénové avec soin. La résidence bénéficie d'un accès privatif direct au bord de mer et d'équipements très appréciés : piscine, espaces verts soignés et cadre calme et sécurisé. L'appartement offre de beaux volumes avec une pièce de vie de 33m² et un confort optimal : Grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur Nombreux espaces de rangement Climatisation Appartement lumineux situé dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Un bien rare dans un cadre privilégié idéal pour une résidence secondaire car faible charges de copropriété et son accès direct aux plages. Contactez Jessica ELMAN Copropriété de 252 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Surface terrain : 10
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 7958

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 252
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1187 euros
 

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L'annonceur professionnel

Notre agence est affiliée au réseau mondial ERA Immobilier ( 4000 agences réparties dans 40 pays) nous avons réalisées depuis notre ouverture en 2005 plus de 1600 transactions et environ 2500 locations.
Notre équipe se compose d' 1 Manager/Formateur, 15 Conseille(ères) expert en vente, 1 assistante commerciale, 4 personnes en charge du service location et gestion.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets Immobilier : (Achat, Vente, Location, Conciergerie, Locations saisonnières, Gestion, garantie des loyers impayés et dégradations, Viager, Expertise gratuite de votre bien).

PS: Nous recrutons et FORMONS des personnalités pour nous rejoindre au sein de notre méga base immobilière Cagnoise tout confort de 360M² !

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VENTE: 04 93 26 15 06
LOCATION: 04 83 66 12 24

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.