Vente Appartement 3 pièces 57 m² Veigy-foncenex (74140)

iad France - Elizabeth Brandt vous propose: VEIGY-FONCENEX – APPARTEMENT T3 57,85 M² – BALCON – PARKING PRIVATIF

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T3 de 57,85 m² bénéficie d'une tres belle luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m² exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée.

Une place de parking privative extérieure complète ce bien.

° Balcon de 8m2 exposé ouest
° Deux chambres avec rangements
° Residence sécurisée avec ascenseur
° Parking extérieur privatif
° Double vitrage et chauffage électrique individuel
° DPE C - GES A

Appartement actuellement loué avec un bail meublé en cours jusqu'en mai 2027

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Brandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 103088548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.85
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros