Vente Appartement 4 pièces 70 m² Vinon-sur-verdon (83560)

iad France - Jean-Alain Garnier vous propose: VINON-SUR-VERDON – T3 RÉNOVÉ DE 70 M² – POSEZ VOS VALISES !

Un grand séjour, la climatisation, aucun travaux et les commodités à proximité : un appartement qui coche toutes les cases !

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 70 m² a été entièrement rénové et repensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Ancien T4 transformé en T3, il bénéficie d'un séjour spacieux de plus de 27 m², créé en supprimant une chambre pour privilégier un bel espace de vie lumineux.

Il se compose également de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Côté confort :

* Climatisation réversible.
* Double vitrage et volets roulant coté parking, persiennes métal de l'autre
* Cave privative et stationnement facile dans une copropriété sécurisée.
* Fibre optique et interphone.
* Rénovation complète : vous n'avez plus qu'à poser vos affaires !

Un emplacement idéal ! Proche des écoles, des commerces et du centre du village, il conviendra parfaitement à un jeune couple, à une personne âgée recherchant un logement facile d'accès, ou à un investisseur souhaitant développer son patrimoine locatif.

Un appartement polyvalent, confortable et prêt à vivre : une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Alain Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.93
- Superficie terrain : 3834
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 748 euros