Vente Appartement 4 pièces 88 m² Bussy-saint-georges (77600)

iad France - Sophie Robin () vous propose : BUSSY-SAINT-GEORGES – Appartement 4 pièces de 88,69 m² environ avec 2 balcons et 2 parkings

**Prix : 449 000 €**

À Bussy-Saint-Georges, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au **4? étage d'une résidence de 2027**, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et deux espaces extérieurs.

D'une superficie habitable de **88,69 m² environ**, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.

Il se compose de :

- Une belle pièce de vie de **31,31 m² environ** avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon.
- **Trois chambres spacieuses** de 13,90 m² environ, 13,48 m² environ et 16,86 m² environ.
- Une salle de bain.
- Un WC indépendant.
- Un dégagement desservant les différentes pièces.

**Deux balcons de 5,30 m² environ et 7,50 m² environ** viennent compléter ce bien, permettant de profiter de deux espaces extérieurs distincts.

**Deux places de stationnement** sont également incluses.

Situé dans un environnement résidentiel agréable de Bussy-Saint-Georges, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités de la commune.

**Les atouts de cet appartement :**

- Résidence de 2027
- 4? étage
- Exposition sud
- Trois belles chambres, dont une de 16,86 m² environ
- Deux balcons totalisant 12,80 m² environ
- Deux places de parking
- Agencement optimisé et espaces de vie confortables

Un appartement réunissant espace, confort et fonctionnalité, idéal pour accueillir votre famille.

**Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les plans et échanger sur votre projet immobilier.**

*Visuels d'aménagement non contractuels.*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Robin EI (ID 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non