Vente Appartement 5 pièces 121 m² La tremblade (17390)

iad France - Christelle Boursier vous propose: LA TREMBLADE – APPARTEMENT ATYPIQUE EN TRIPLEX - CENTRE VILLE

Vous recherchez un logement atypique, plein de charme et idéalement situé ? Découvrez cet appartement en triplex qui se distingue par son agencement sur trois niveaux et sa situation privilégiée au cOEur de La Tremblade.

Situé à seulement 280 mètres du port de plaisance et du centre-ville, il vous permet de profiter pleinement des commerces, des restaurants et de la vie locale.

Au rez-de-chaussée :

Un garage carrelé et isolé, actuellement utilisé comme entrée, un dégagement avec rangements, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing.

Au premier étage :

Un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage :

Un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC.

Grâce à sa configuration originale et à ses différents espaces, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie différent, à proximité immédiate des commodités et du port.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez moi pour organiser une visite.

Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Je vous propose également des visites en visioconférence en direct via WhatsApp, sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.13€ par mois (soit 253.51 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 166
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 253.51 euros