Vente Appartement 2 pièces 46 m² Suresnes (92150)

Appartement à vendre Suresnes dans les Hauts-de-Seine (92),
NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE SUITE A UNE SUCCESSION
SURESNES - BELVÉDÈRE | UN 2 PIÈCES À FAÇONNER À VOTRE IMAGE, AVEC UN BALCON FILANT ET UNE GRANDE CAVE

Et si vous trouviez un appartement à personnaliser selon vos envies, dans un quartier recherché de Suresnes, à proximité de La Défense et des transports ?

Situé au coeur du quartier du Belvédère, cet appartement de 46,19 m² Loi Carrez offre un cadre idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Au 1er étage d''un immeuble des années 1940, de bon standing et bien entretenu, il séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et surtout par ses annexes particulièrement appréciables.

Son véritable atout : un grand balcon filant qui prolonge les espaces de vie.

Accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, il longe la façade principale et offre un agréable espace extérieur au quotidien. Un petit-déjeuner au soleil, quelques plantes ou simplement le plaisir de profiter de l''extérieur : un avantage qui fait toute la différence.

À l''intérieur, l''appartement se compose d''une entrée avec rangements, d''un séjour lumineux, d''une cuisine indépendante, d''une chambre confortable ainsi que d''une salle de bains avec WC.

Quelques travaux de rafraîchissement et la rénovation des pièces d''eau permettront de révéler tout le potentiel du lieu. Vous pourrez ainsi repenser les espaces, choisir vos matériaux et créer un intérieur à votre goût, sans avoir à vous conformer aux choix d''un précédent propriétaire.

Autre avantage rare : une cave de plus de 12 m², située au rez-de-chaussée de l''immeuble.

Par ses dimensions généreuses et son accès hors sous-sol, elle offre un volume de rangement particulièrement intéressant, idéal pour entreposer vélos, équipements, archives ou matériel encombrant, selon vos besoins et les possibilités d''utilisation.

Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter le quotidien : commerces, établissements scolaires et transports sont à proximité immédiate. Le tramway T2, station Belvédère, ainsi que la gare de Suresnes-Mont-Valérien, desservie par les lignes L et U, permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de l''ouest parisien et La Défense.

Un appartement avec de vrais atouts, un extérieur généreux et un potentiel à exploiter : une belle occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble, dans un secteur recherché aux portes de Paris.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurent BARKAT, de préférence par SMS dans un premier temps,

260 000 euros. 245 000 euros + Honoraires de négo. : 15 000 euros (soit 6,12% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 17/06/2026.

Plus d'informations :
- nombre de salle de bain : 1
- cave

Précision localisation : LE BELVEDERE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15000.0
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non