Vente Appartement 3 pièces 62 m² Tours (37100)

À Tours, un bien avec un joli balcon de 29m² vient d'arriver sur le marché. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Tours (37100)

• Prix : 237.000 €

• Adresse : 0000 RUE DU LUXEMBOURG

• Surface habitable : 62m²

• 3 pièces dont 2 chambres agréables

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Est

• Extérieur : un balcon de 29m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour confortable. La partie nuit réunit deux chambres bien agencées, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

L'exposition Est apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.LE SECTEUR

Situation : 0000 RUE DU LUXEMBOURG.

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Photos et visuels non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Dan HADDAD



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur