Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saint-denis (97490)

À vendre : Appartement T2 de 44 m² neuf (2011) à Saint-Denis, avec parking et à proximité des commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Denis, 97490 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans un quartier dynamique de Saint-Denis. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie moderne a été construit en 2011 et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Ce bien est situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un stationnement privé. Le loyer mensuel est fixé à 556 €, avec des charges additionnelles de 41 €, ce qui en fait un investissement attractif pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Les charges de copropriété sont de 900 € par an et la Taxe Foncière de 1200 euros Ce bien est également proche du campus universitaire, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant attirer des étudiants. La fin de bail est en Janvier 2029. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr