Vente Appartement 2 pièces 44 m² Ivry sur seine (94200)

Ivry-sur-Seine - quartier Confluence - T2 de 44m2 très bien agencé avec 24m2 de séjour , terrasse de 5m2 - FAIRE VITE, dernier T2 disponible dans cette résidence livrée fin d'année - Localisation : en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé - 15' du RER et du Métro L8 école vétérinaire

Ce bien de 44 m2 situé au 3ème étage vous offre :

une pièce principale de 24 m2

une chambre dont une de 12 m2

une salle d'eau avec wc

un Extérieur de de 5 m²

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Disponibilité : 2026 T4

Prix

322000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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