Vente Appartement 1 pièce 23 m² Strasbourg (67100)

Situé avenue de Colmar, à l'angle de la rue Schertz, à proximité immédiate du tramway et des axes autoroutiers, découvrez ce studio de 22,7 m² avec place de parking privative.

Au 3? étage avec ascenseur d'une résidence réhabilitée en 2016, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un placard de rangement.

La résidence dispose de nombreux services : concierge, laverie et local à vélos sécurisé. Chauffage collectif au gaz.

Un véritable atout : une place de parking privative de plain-pied, accessible par badge, comprise dans la vente.

Actuellement loué jusqu'à fin novembre 2026, le studio bénéficiera d'un rafraîchissement à l'issue du bail.

Une belle opportunité pour un investissement locatif, dans un secteur bien desservi et recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités.

INVESTISSEURS, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ !

Un studio bien situé, avec parking privatif et un beau potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 127, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) (réf. 614746 )

Nom du négociateur : FALK Christian

Précision localisation : Meinau

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 127
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant