Vente Appartement 3 pièces 64 m² Villemomble (93250)

Dans une résidence neuve de standing située A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES à moins de 5 minutes à pied de la gare du RAINCY.

- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!

- PRET A TAUX ZERO JUSQU'A 182000€

***L'APPARTEMENT***

Bonaparte Promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 64.10M² situé en intérieur de résidence au calme et sur jardins.
Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour/cuisine de plus de 29M² avec une exposition OUEST bénéficiant d'une extension via un espace extérieur (balcon de 9.46m²) très confortable pour accueillir un jardin d'hiver ( 2.47m x3.91m).
Vous aurez accès à deux grandes chambres de 11.89m² et 11.36m².
La première bénéficie d'un placard et d'un dressing en plus de 3m².
La seconde bénéficie d'une salle d'eau (douche et vasque).
Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain principale avec baignoire, vasque et WC.

Cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale.

***L'ENVIRONNEMENT***

Vous êtes à deux pas de l'animation de l'avenue Outrebon, artère commerçante phare de la ville où se tient le marché éponyme.

Le RER E à 400 m et les bus à votre porte – menant rapidement au T4 ou au M11 – assurent des trajets pratiques vers la capitale.

Le quotidien des familles est facilité : crèche, établissements scolaires, médiathèque, piscine, gymnase, etc.

sont à proximité.

À quelques minutes à pied, le parc de la Garenne, avec son étang et ses aires de jeux, et le parc Jean-Mermoz, ombragé par ses arbres centenaires, viennent parfaire votre qualité de vie.

***LES PRESTATIONS :***

Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces d'eau.
Revêtement de sol stratifié dans les séjours, chambres et dégagements.

Double vitrage isolant.

Volets roulants pour les baies des pièces principales.
Placards.
Salle de bains/d'eau entièrement équipée (faïence murale, baignoire, robinetterie, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes).

Peinture blanche sur les murs et les plafonds.
Ascenseur pour les étages supérieurs.
Accès sécurisés.

Locaux pour les poussettes et les vélos en sous-sol.
Des places de stationnement privatives en sous-sol pour la plupart des appartements.
***PRIX***
PRIX DE L'APPARTMENT 357 000 EURS.
PRIX DE L'APPARTEMENT AVEC PARKING EN SOUS SOL : 371 000 euros.
-*-*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*-*-
Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/RE2020, Garantie Constructeur 10 ans, Personnalisez votre logement au gré de vos envies, Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

BONAPARTE PROMOTION

- Un savoir-faire de plus de 15 ans

- Une solide connaissance du marché immobilier neuf

- Le plus large choix de programmes immobiliers neufs

- Des appartements en exclusivité

- Un gain de temps phénoménal

- Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non