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Vente Appartement DERNIER ÉTGAE VUE SUR PARC AVEC SA TERRASSE A L'ABRIS DES REGARDS Cenon
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Cenon (33150)

178 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu MG-T2Palm3
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 20:18
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cenon (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Cenon

DERNIER ÉTGAE VUE SUR PARC AVEC SA TERRASSE A L'ABRIS DES REGARDS
Prenez de la hauteur avec cet agréable 2 pièces en dernier étage et sa grande terrasse offrant une vue directe sur le parc Palmer !

- La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une double orientation et de deux accès à la terrasse, pour profiter pleinement du lien entre intérieur et extérieur.

- Véritable atout de cet appartement, la généreuse terrasse d'angle permet d'imaginer un espace repas, un salon extérieur et quelques plantations. Un cadre privilégié pour recevoir, déjeuner au grand air ou se détendre face à la verdure.

- Une entrée indépendante dessert une chambre confortable ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche et WC.

Un chez-soi accueillant, avec le plaisir du dernier étage et un bel extérieur tourné vers le parc.

À deux pas du parc Palmer, découvrez un cadre de vie où l'on prend plaisir à rentrer chez soi. Une promenade au grand air, une pause lecture au parc, un moment en famille… Ici, la nature fait partie du quotidien, tout en restant connecté à la vie bordelaise.

Les commerces et services du secteur facilitent vos journées, tandis que le tramway à proximité permet de rejoindre Bordeaux et de se déplacer facilement. Le Rocher de Palmer complète cet environnement avec ses concerts et ses rendez-vous culturels.

Pour un premier achat, s'installer à deux, accueillir sa famille ou choisir un quotidien plus pratique, cette adresse offre un bel équilibre entre détente et vie urbaine.

Frais de notaire réduits.

Eligible PTZ

Pour tousrenseignements complémentaires je suis joignable 7/7

Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrations et d'aides à la projection, non contractuelles.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.