Vente Appartement 1 pièce 30 m² Jard-sur-mer (85520)

En exclusivité avec votre conseiller en immobilier SAFTI Sonny HERVIN.

Situé au cœur du très recherché Parc de La Grange à Jard-sur-Mer, cet appartement offre un très beau cadre de vie, dans la forêt et proche de l'océan. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier, il séduira les amateurs de nature et de bord de mer.

Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un jardin privatif, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés complètent l'espace principal.

Côté annexes, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous-sol pratique pour le rangement.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose de nombreux équipements : piscine extérieure, courts de tennis et surtout un accès direct à la plage. Les plages de Ragounite et de la Mine sont accessibles à pied, tout comme les sentiers forestiers. Les commerces et services se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.

Un bien rare sur la côte vendéenne, réunissant calme, nature et proximité de l'océan, à découvrir sans tarder à Jard-sur-Mer.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822103123

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 540
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON