Vente Appartement 2 pièces 44 m² Bourges (18000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
44m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etage : 5 -
Réf. annonce
ParuVendu TAPP374-967717 -
Mise à jour
20/10/2026 à 16:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 465 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Bourges (Cher 18)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Bourges
- Un emplacement privilégié, une résidence de standing et un appartement plein de potentiel !
Situé au 5? et dernier étage d'un bel immeuble de standing, au cœur de Bourges, cet appartement de 43,73 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du centre commercial Avaricum et de la place Cujas.
Ce deux-pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, avec les commerces, restaurants et services accessibles à pied.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Son agencement fonctionnel permet d'optimiser les espaces et d'envisager un aménagement à votre goût.
Situé au dernier étage, il bénéficie d'une position privilégiée au sein de l'immeuble.
Les menuiseries en double vitrage et les volets PVC complètent les prestations du logement.
De plus, vous retrouverez une dépendance sur le palier, idéal pour du stockage supplémentaire.
Un bien aux multiples possibilités
Avec son emplacement en hypercentre et sa surface confortable, cet appartement conviendra aussi bien :
À un investisseur, pour un projet locatif au cœur de Bourges, dans un secteur recherché.
À un primo-accédant, souhaitant acquérir sa première résidence principale dans un immeuble de standing, à proximité de toutes les commodités.
À toute personne recherchant un pied-à-terre, pratique et bien situé en centre-ville.
Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter votre premier appartement, ce bien représente une belle opportunité de devenir propriétaire en plein cœur de Bourges.
Contactez votre agence CITYA Jacques Cœur pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Logement à consommation énergétique excessive
Numéro de mandat : 2214
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1828.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
3 minL'annonceur professionnel
Citya Jacques Coeur
Agence immobilière à Bourges (18000)
Accueil
77%
Service
78%
Ciblage
77%
Conseils
78%
Suivi
70%
recommendation.short
73%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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