Vente Appartement 2/3 pièces 65 m² Strasbourg (67000)

Immeuble grand standing Strasbourg Robertsau hyper centre proximité immédiate tram, commerces, institutions européennes et Parc de l'Orangerie,
CS immobilier vous propose en exclusivité au 36 rue Boecklin un très beau 2/3 pièces de 65 m² traversant au 2 ième étage avec une jolie vue + balcon dans une très belle résidence avec ascenseur, porte blindée, visiophone et marbre rose dans l'entrée.
La copropriété autorise le local professionnel dans l'immeuble (médecin, kiné, bureau….)
Un garage est inclus dans le prix de vente (valeur 25 000 euros).
Prévoir travaux de rafraichissement.
Diagnostic de performance énergétique : classe D-202 kWh/m²an, émissions de gaz à effet de serre : classe B-- 7kgCO2/m²an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnement compris) entre 1259 euros et 1703 euros.
Petite copropriété de 37 lots principaux à usage d'habitation, charges mensuelles de 138 euros.
Prix de vente : 252 000 euros honoraires inclus ( 5 % ). Prix attractif 3492 le m².
Idéal résidence principale ou investisseur.
A 5 minutes de Strasbourg centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Des photos de l'appartement seront disponibles après le déménagement la semaine prochaine .
Contactez Claude Schreyeck CS immobilier

Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :5
Prix Net Vendeur :240000
Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété :36
Montant moyen des Charges annuelles :1654
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :non
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement