Vente Appartement 2 pièces 43 m² Pornic (44210)

Poser ses valises à Pornic (44210), dans un appartement T2 où tout est prêt pour vous accueillir : voilà ce que nous vous proposons. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une belle résidence. Pornic offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.



Côté extérieur, le logement profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF EXCEPTIONNEL DE 54m², soit un jardin de 48m² et une terrasse de 6m². En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. L'exposition OUEST vous assure une belle lumière une bonne partie de la journée. Au soleil du matin comme à la lumière du soir, vous y prendrez vos repas, y lirez un bon livre ou y recevrez vos amis dès les beaux jours. Au quotidien, le logement s'accompagne de 1 PARKING. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.



À l'intérieur, le logement compte 2 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 43m². La pièce de vie devient vite le cœur de la maisonnée : on s'y installe, on y discute, on s'y retrouve en fin de journée. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 1 chambre. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu.



Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Bon à savoir : si vous achetez votre résidence principale pour la première fois, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix sans intérêts, sous conditions de ressources. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.



Date de livraison prévue : 4eme trimestre 2028. Le logement vous est proposé au prix de 235.000 €.



Adresse exacte : 0016 BD DE LINZ



BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. À saisir rapidement : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :



Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 52

Honoraires à la charge du Vendeur