Vente Appartement 5 pièces 120 m² Joue-les-tours (37300)

Appartement d'exception – 11ème et Dernier étage – Terrasses avec vues panoramiques sur Tours !!!
A 20mn en tram de la gare de Tours, AU CŒUR DE JOUE-LES-TOURS, découvrez ce bien rare situé au dernier étage d'une résidence, développant 120 m² habitables prolongés par 96 m² de terrasses offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'appartement se distingue par :
Une pièce de vie climatisée 34 m², baignée de lumière, exposée plein Sud et ouverte sur une vaste terrasse
Une cuisine indépendante haut de gamme de 17 m², récemment rénovée
Trois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec terrasse privative
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
Des prestations de confort (climatisation, double vitrage, nombreux rangements)
Chaque espace extérieur bénéficie d'une exposition différente (Est, Sud, Ouest), permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Annexes : cave et garage fermé.
Situation privilégiée : toutes commodités à pied et accès direct au tramway reliant Tours en 15 minutes.
Un bien unique alliant volumes, luminosité et extérieurs exceptionnels en cœur de ville.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 458 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 458
Montant moyen des Charges annuelles : 4300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON