Vente Appartement 3 pièces 56 m² Saint cyr l ecole (78210)

Cet appartement T3 situé à Saint-Cyr-l'École offre une SURFACE HABITABLE DE 56m² pour un prix de 324.000 €. Il se situe au 3ème étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 4eme trimestre 2028.



Le logement est vendu avec 1 PARKING, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.



Réparti en 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.



Le logement bénéficie d'une exposition EST, offrant le soleil dès les premières heures de la journée. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B, Classe GES B.



Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.



La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ASCENSEUR dessert l'étage, facilitant les déplacements.



Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.



Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et descharges maîtrisées. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement des équipements et garantie décennale sur la structure du bâtiment.



Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.



Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.



Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.



Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.



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Dan HADDAD - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier







Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur