Vente Appartement 4 pièces L'haÿ-les-roses (94240)

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION A L'HAY LES ROSES PROCHE METRO 7 VILLEJUIF LOUIS ARAGON ET TRAM T7 !

ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO TVA REDUITE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

RETOUR DE LOT 4 PIECES NEUF 85 M² AVEC BALCON 10M² EXPO OUEST SUR COUR

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BERENSZTEJN

Livraison 1ER TRIMESTRE 2027

L'appartement :
Entrée indépendante , séjour avec cuisine US de 30 m² donnant sur un balcon de 10 m², 3 chambres, salle de bain avec baignoire, salle d'eau, 2 WC, parking en sous-sol

Prestations haut de gamme et sécurité :
Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur
Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique,
Parking privatif en sous-sol
Résidence close et clôturée.
Porte palière isophonique équipée d'une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d'un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.

PRIX DE VENTE : 399 000 euros
1 Parking en sus obligatoire à 13 464 € (prix en tva réduite voir conditions d'éligibilité)

Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 / RE 2020
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts en immobilier.
-Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience.
-Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte.

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs.
-Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
-Une étude de financement avec simulation bancaire.
-Un accès à plus de 500 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non