Vente Appartement 3 pièces 64 m² Mions (69780)

ACCORIMM vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 64,28 m2 situé au cœur du village de Mions.
Venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé au 2? étage d'une résidence récente et agréable, rue Maréchal Leclerc, en plein centre du village de Mions.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une jolie cuisine équipée ouverte à l'américaine, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez également d'une grande terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien et vous apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Un emplacement idéal !
Situé dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers. Vous rejoindrez également l'ensemble des commerces en seulement 8 minutes à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
La commune de Mions est également desservie par le réseau de bus TCL, facilitant vos déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Enfin, la place Bellecour, au cœur de Lyon, se trouve à moins de 25 minutes, selon les conditions de circulation.
Côté technique : chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Informations financières et copropriété :

Prix de vente : 240 000 €

Charges mensuelles : 242 € (entretien des parties communes, chauffage au gaz collectif, eau chaude collective et entretien de la chaudière).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Copropriété comprenant 26 lots dans le bâtiment.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement ! Contactez dès maintenant ACCORIMM pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 2892.92 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non