Vente Appartement 3 pièces 64 m² Bessancourt (95550)

Situé à 2 minutes de la gare de Bessancourt (ligne H), à 4 min à pied des écoles, ce superbe appartement de standing a été livré en 2022 par le promoteur Demathieu Bard, il est au 3 -ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 2 immeubles totalisant 53 logements, très bien entretenue.
Il comprend : une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie de 23 m2 comprenant une cuisine équipée moderne avec un accès à la terrasse orientée sud et ouest de 40 m2 qui entoure l'appartement sur 3 côtés, 2 belles chambres de 13,50 m2 et 10 m2, 1 salle de bain, 1 WC, dégagement.
Il est vendu avec 2 places de parking contiguës dans le sous-sol.
Divers : accès personnes à mobilité réduite, Doubles vitrages, volets roulants, chauffage gaz via une chaudières collective très économique (classement DPE C), résidence sécurisée, décoration soignée, local à vélo au rez-de-chaussée.
Les charges de copropriété de 3046 €/an comprennent : l'eau froide et chaude avec comptage individuel, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le Syndic.
 
A propos de Bessancourt : La commune de 8000 habitants est située dans le Val-d'Oise (95), à proximité de Taverny, Beauchamp et Saint-Leu-la-Forêt, Bessancourt est une commune résidentielle à taille humaine, appréciée pour son environnement verdoyant, sa tranquillité et sa qualité de vie.
Adossée à la forêt de Montmorency, elle offre un cadre idéal pour les familles et les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de promenade et espaces de loisirs. Son centre-ville, ses commerces de proximité, son marché et ses services contribuent à une vie quotidienne agréable.
Particulièrement adaptée aux familles, Bessancourt dispose de trois groupes scolaires maternels et élémentaires, d'un collège, d'accueils périscolaires et de nombreuses activités pour les enfants. Les équipements sportifs, les gymnases, les terrains de sport et le dynamisme des associations locales permettent aux jeunes de pratiquer une grande variété de disciplines sportives et culturelles.
Bien desservie, la commune bénéficie d'une gare sur la ligne H du Transilien, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 35 à 40 minutes environ selon les trains. L'accès rapide à l'autoroute A115 facilite également les déplacements vers Paris et les principaux pôles économiques du Val-d'Oise.
Acheter une maison ou un appartement à Bessancourt, c'est choisir un environnement familial, calme et verdoyant, tout en conservant les avantages des transports et des services de la région parisienne.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX Cyrille - EIRL - NoRSAC: 809088313, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 3045 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Cyrille LACROIX
Taxe foncière : 2080 euros