Vente Appartement 3 pièces 63 m² Drancy (93700)

INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – Rentabilité 5,91% – 2 Parkings en sous-sol

Appartement T3 d'environ 62,70 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Drancy (93700).

Loué actuellement – Loyer CC : 1 055,04€ / mois (980,04€ HC + 75€ charges)
Bail jusqu'au 03/04/2027

Rentabilité brute : 5,91%

Composition :
• Séjour
• Cuisine
• 2 chambres
• Salle de bains
• WC
• Terrasse
• 2 places de parking sur plateforme en sous-sol

Informations financières :
• Loyer CC : 1 055,04€ / mois (980,04€ HC + 75€ charges)
• Charges de copropriété : 228,08€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 1 747€ / an (dont 283€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : D
• Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 32 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 4185

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON