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Vente Appartement Appartement - Vincennes - 2 p 46m² - dernier étage avec asc Vincennes
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Vincennes (94300)

475 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu getkey_12059
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 07:24
D
Classe Énergie
219 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 990 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vincennes (Val-de-Marne 94)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Vincennes

Appartement - Vincennes - 2 p 46m² - dernier étage avec asc
VINCENNES – CŒUR DE VILLE – 46 M² – DERNIER ÉTAGE, CALME ET LUMINEUX

À seulement 10 minutes du RER A et du Métro Château de Vincennes

À deux pas de la mairie de Vincennes et des commerces du centre-ville, découvrez cet appartement de 46m² situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence en pierre de taille construite en 1975 et bien entretenue.

PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE

Donnant sur les jardins de la résidence, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme, luminosité et vue dégagée, au cœur d'un quartier recherché.

L'appartement se compose d'un bel espace de réception avec cuisine semi ouverte équipée (possible cuisine Us), d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec espace buanderie et un toilette séparé. De nombreux placards intégrés assurent des rangements pratiques au quotidien.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2200 €. La copropriété comprend 218 lots, dont 98 appartements. DPE : D (219) – GES : D (47).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.