Vente Appartement 3 pièces 76 m² Le taillan medoc (33320)

Imaginez un quotidien où la nature, le calme et les commodités se rencontrent, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux.

Idéalement située au cœur du Taillan-Médoc, avec le parc du Presbytère juste à l'arrière et le parc du Vivier à seulement 150 mètres, parfaits pour les promenades et les moments de détente. À moins de 300 mètres, retrouvez commerces, boulangeries, restaurants et services du quotidien. Écoles, crèches et marché de producteurs participent également à la vie conviviale de cette commune.

Côté mobilité, le tram D se trouve à quelques minutes à pied, les lignes de bus et les nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements vers Bordeaux et sa métropole.

Pour les amoureux de nature, le bois du Déhès et la forêt du Taillan offrent de belles possibilités d'évasion à proximité.

Une adresse idéale pour savourer la douceur de vivre d'une commune verdoyante, sans renoncer aux avantages de la ville.

Avec sa pièce de vie de près de 40 m² et son balcon, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois spacieux, lumineux et agréable à personnaliser.

Il s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte; ce volume généreux permet d'aménager un salon confortable, une grande salle à manger et une cuisine conviviale, tout en conservant une circulation fluide.

Accessible depuis la pièce de vie, le balcon devient un véritable prolongement de l'appartement. Il pourra accueillir une table pour les repas en extérieur, quelques plantes ou simplement un espaceagréable pour profiter d'un moment au calme.

Les deux chambres de 13,21 m² et 13,95 m² offrent de belles dimensions et disposent chacune d'un placard intégré. Elles peuvent accueillir une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce d'amis selon les besoins.

Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent l'agencement. L'entrée, le séjour et les chambres disposent également de rangements, permettant de conserver un intérieur organisé et agréable à vivre.

Une partie du logement bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m, renforçant la sensation d'espace. Les volets roulants électriques et la chaudière gaz à condensation apportent également un confort appréciable au quotidien.

Deux places de parking, comprises dans le prix, complètent ce bien.

Envie de découvrir un appartement où chaque espace a été pensé pour faciliter votre quotidien ? Contactez-moi pour recevoir les informations sur ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

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