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Vente Appartement **TRESSES – T3 DE 59 M² AVEC BALCON** Tresses
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Vente Appartement 3 pièces 59 m² Tresses (33370)

234 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    59m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu MT-TRES-T3-13._
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 07:24
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tresses (Gironde 33)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Tresses

**TRESSES – T3 DE 59 M² AVEC BALCON**
# TRESSES – CHARMANT T3 AVEC BALCON, DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE BORDEAUX

Le calme d'un environnement verdoyant, le charme d'une vie de village et le plaisir d'un extérieur… Et si votre prochain chez-vous réunissait tout ce que vous recherchez ?

À Tresses, à proximité du Château de la Séguinie, découvrez cet agréable appartement T3, niché dans un environnement résidentiel où tranquillité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

Ici, profitez d'un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles, collège et services facilement accessibles. Les pistes cyclables et cheminements piétons invitent aux balades et aux déplacements doux, tandis que Bordeaux et les principaux axes de la métropole restent rapidement accessibles.

Dès les premiers instants, cet appartement invite à s'y sentir bien. Le séjour et la cuisine ouverte composent une belle pièce de vie conviviale, où l'on imagine facilement un salon chaleureux, un joli coin repas et de beaux moments partagés en famille ou entre amis.

Dans son prolongement, un agréable balcon vient ouvrir l'espace sur l'extérieur, offrant un petit coin à soi pour profiter des beaux jours.

Imaginez les petits-déjeuners au grand air, un déjeuner à deux, quelques jolies plantes pour créer une atmosphère végétale ou simplement le plaisir de s'accorder une pause en fin de journée. Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, pour savourer les petits plaisirs du quotidien.

Côté nuit, deux chambres permettent à chacun de trouver sa place. La plus spacieuse pourra devenir un véritable cocon parental, tandis que la seconde s'adaptera parfaitement à une chambre d'enfant, un bureau ou un espace pour accueillir vos proches.

Une salle de bains et un cellier particulièrement pratique complètent cet agencement, pensé pour allier confort et fonctionnalité.

Le charme de cet appartement réside dans une pièce de vie accueillante, un balcon pour profiter des beaux jours et un environnement paisible où retrouver le plaisir d'un quotidien plus serein, sans renoncer à la proximité de Bordeaux.

Et si cet appartement devenait votre prochain coup de cœur ? Imaginez-vous déjà profiter de votre balcon et de la douceur de vivre à Tresses ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous !

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.