Vente Appartement 2 pièces 48 m² Saint denis (93200)

93200 Saint-Denis Quartier République/Gare/Porte de Paris - Appartement de 48 m² avec jardinet - 1 chambre (12,08 m²) - Extérieur d'environ 7,5 m² et séjour de 28,60 m².

À Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cet appartement de 47,94 m² Carrez séduit par son équilibre entre confort intérieur et espace extérieur.

Exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Sa pièce de vie d'environ 29 m², avec cuisine ouverte, offre un espace convivial et agréable à vivre, prolongé par un charmant jardinet privatif de 7,5 m² - un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situé au sein d'une copropriété récente avec un DPE classé C, ce bien allie confort thermique et praticité au quotidien.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité, dans un cadre de vie à la fois urbain et apaisé.

(Le parquet dans le séjour est une suggestion d'aménagement.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Reyt Marie-Capucine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant