Vente Appartement 4 pièces 76 m² Louvres (95380)

Situé au cœur de Louvres, dans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2013, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76 m² offrant des prestations recherchées et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux exposé sud-est, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé accessible PMR, offrant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon en L de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente ou vos repas aux beaux jours.

Confort et équipements

• Chauffage gaz individuel ; chaudière installée en 2013 ;

• DPE et GES : classe C ;

• 2 places de parking privatives en enfilade (parking fermé) ;

• Double vitrage.

Points forts

• Balcon en L de 18 m² exposée sud est ;

• Cuisine aménagée et équipée prête à l'usage ;

• Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, notamment du RER D facilitant les déplacements vers Paris.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et proximité des commodités.

Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant au 06 67 62 60 89 pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Cette annonceréférence 351168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 385,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026

Score DPE : 77 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FATIMA RABIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2385 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Loyer de Référence Majoré : 06/10/2026 euros