Vente Appartement 2 pièces 34 m² Saint jean de luz (64500)

Situé dans un quartier résidentiel proche des commerces, de la Polyclinique et des axes autoroutiers, découvrez ce charmant T2 implanté au sein d'une petite copropriété récente et au calme.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, d'un séjour prolongé par un balcon couvert bénéficiant d' une vue dégagée sans vis à vis, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC.

Un cellier privatif est également à disposition sur le palier, juste devant la porte de l'appartement, et offre ainsi un vaste espace de rangement.

Un local à vélo commun et une place de parking privative complètent l'ensemble.

L'appartement est actuellement occupé par une dame d'un âge avancé et est donc vendu loué.

Cette annonce référence 351349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 39529544700076.

Prix du bien : 182 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Score DPE : 81 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'unepièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTOPHE DRANS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant