Vente Appartement 4 pièces 90 m² Douvaine (74140)

A VENDRE SUPERBE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE DE 23,20 m²

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90,40 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence très récente. Un bien qui allie confort, modernité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement de chaque instant.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie de 39,40 m², réunissant séjour et cuisine, offrant un cadre convivial et lumineux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres de 9,40 m² à 11,50 m², dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Une salle de bains de 5,30 m², équipée d'une baignoire et de vasques, complète harmonieusement cet appartement.

Son véritable atout : Une superbe terrasse de 23,20 m², idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées estivales.

Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie privilégié.

Prix : 498 000 euros CHARGE VENDEUR

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Nichée au coeur de la Haute-Savoie, Douvaine se distingue par son cadre de vie paisible et verdoyant, offrant un cadre d'exception entre le Lac Léman, Thonon-les-Bains et les majestueuses montagnes alpines. Cette commune bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique et d'un potentiel résidentiel et locatif en plein essor, attirant ainsi une population auxaspirations variées.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTINEZ Michel, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINEZ Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894601087 ANNECY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469480- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Michel MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894601087 ANNECY - .

Nom du négociateur : MARTINEZ Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non