Vente Appartement 4 pièces 96 m² Les carroz d araches (74300)

Situé au sein de la résidence La Soldanelle construite en 2026, composée de seulement 15 logements, cet appartement T4 en duplex d'environ 96 m² bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison. À environ 10 minutes à pied du centre de la station-village, vous pourrez rejoindre facilement les commerces, les restaurants et les pistes de ski, pour un quotidien pratique et des séjours sans contrainte.

L'appartement propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, prolongée par un balcon, ainsi que trois chambres à l'étage, offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. Un second espace extérieur permet de profiter des beaux jours et de l'environnement montagnard. L'exposition Est des chambres apporte une belle luminosité dès le matin.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien, des atouts appréciables pour profiter de la station en toute simplicité, été comme hiver.

Que ce soit pour une résidence secondaire, des séjours en famille ou un projet d'investissement, cet appartement permet de profiter des plaisirs de la montagne tout en restant à proximité du cœur de la station.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel - Réf.975365

Nom du négociateur : MONTINI Hugo

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant