Vente Appartement 3 pièces 71 m² Les carroz d araches (74300)

Nouveauté!!!

Au sein de la résidence La Soldanelle construite en 2026, composée de seulement 15 logements, découvrez cet appartement T3 idéalement situé aux Carroz d'Arâches, à environ 10 minutes à pied du centre de la station. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des restaurants et des pistes de ski, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres indépendantes, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un grand jardin privatif, avec une exposition Ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle en après-midi et des belles fins de journée en extérieur.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Son agencement fonctionnel et son grand espace extérieur en font une possibilité intéressante pour une résidence secondaire à la montagne ou un projet d'investissement immobilier.

Situés au cœur des Carroz d'Arâches, vous pourrez profiter des activités de la station tout au long de l'année, entre ski et sports d'hiver, randonnées et loisirs estivaux.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel - Réf.975353

Nom du négociateur : MONTINI Hugo

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant