Vente Appartement 2 pièces 50 m² Albertville (73200)

NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITE, 4% IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 20 ans, vous propose à Albertville, au début de la Plaine de Conflans, à proximité immédiate des écoles et des commodités, ce charmant T2 de 49,80 m², en très bon état. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 8 logements, construite en 2004, l'appartement se compose de : un hall d'entrée avec rangements, un WC indépendant, une grande salle de bains, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur les montagnes. Les prestations : Chauffage individuel électrique infracable au sol et convecteurs Local à vélos 2 places de stationnement privatives Grande cave avec électricité Les atouts : Résidence calme et bien entretenue Construction de 2004 Faibles charges de copropriété Très bon classement énergétique : DPE C Aucune anomalie électrique Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez 4% IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3003

Précision localisation : PLAINE DE CONFLANS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 159000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 800 euros