Vente Appartement 4 pièces 64 m² La tranche-sur-mer (85360)

iad France - Béatrice Saillard vous propose: Maison en copropriété mitoyenne avec son jardin privatif , une belle terrasse plein Sud avec sa douche solaire. Composée d'une pièce principale de plus de 40m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et une climatisation. 2 chambres , une salle d'eau , wc séparés. Un cellier complète l'ensemble immobilier. 2 terrasses à votre disposition selon vos envies. On pose ses valises et on profite de nos 13kms de plage de sable fin , de la forêt domaniale , des pistes cyclables et des loisirs de la mer. La Petite Californie vous attend !!!
Potentiel : réalisation d'une chambre d'appoint et d'un dressing sous comble.
Aucun vis-à-vis , charges raisonnables , résidence récente, dpe en B. Agréable et moderne à quelques minutes de la plage et du centre ville. Tout à pied ou en vélo. Une place de parking privative , un local vélo commun. Sous garantie décennale
Idéale quelque soit votre projet ( résidence secondaire , résidence principale , location)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.8
- Superficie terrain : 120
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros