Vente Appartement 3 pièces 58 m² La londe-les-maures (83250)

iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose: LA LONDE-LES-MAURES - APPARTEMENT - T3 58M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien situé à La Londe-les-Maures, cet appartement de 2021 en très bon état offre un cadre de vie lumineux et soigné au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée. Avec ses 58 m² habitables répartis en 3 pièces, il séduit par la qualité de ses équipements et son exposition ouest, source d'une bonne luminosité en fin de journée.

L'entrée dessert un salon lumineux et une cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée. Le logement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant (compatible PMR). L'ensemble bénéficie, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'une excellente connectivité grâce à la fibre optique.

L'appartement ouvre sur une terrasse privative, adaptée pour profiter des soirées provençales. La résidence, dotée d'un parc paysager et d'une piscine collective, propose un environnement verdoyant et soigné. Un garage spacieux en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé (raccordé électriquement).

La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. L'accessibilité PMR et la présence d'un local de stockage viennent compléter des équipements pensés pour faciliter la vie de ses occupants.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros